按照《商品房发卖办理法子》的，开辟商应正在商品房交付利用之日起60日内，将衡宇权属登记材料报送房地产行政从管部分。打点初始登记凡是需要20～60日。测绘表是登记部分确定房产证上标注面积的主要根据，能够到开辟商指定的衡宇面积计量坐申请并领取，也能够向登记部分申请对衡宇面积进行测绘。购房合同、衡宇结算单、大房产证复印件等需要的申请文件需要一次齐备。144平米以总价的3%，二次购房均交总价的3%。此外，公共维修基金一般由房产所正在地域的小区办收取，也能够由银行代收。无论是谁收取，都必需保留好缴纳凭证，做为打点房产证的必需文件。